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上海月底实施江苏版住房《细则》

作者:xilv 2011-05-23 09:45
  今后,市民在楼盘开盘前5天就能获知每一套商品房的价格信息。记者昨天了解到,近日发布的《江苏省商品房销售明码标价实施细则》将从5月30日起在我市正式实施。困扰房地产销售多年虚报价格、临时涨价、隐瞒价 ..
  今后,市民在楼盘开盘前5天就能获知每一套商品房的价格信息。记者昨天了解到,近日发布的《江苏省商品房销售明码标价实施细则》将从5月30日起在我市正式实施。困扰房地产销售多年虚报价格、临时涨价、隐瞒价格等现象将得到有效遏制。

  从去年11月15日开始,我市对市区普通商品住房销售价格实行备案制度,这为“江苏版”《细则》在南通的实施奠定了良好基础。据了解:“江苏版”《细则》规定,已取得新建商品住房预(销)售许可证的商品房经营者,应在正式销售5日前一次性公开全部销售房源,并按照申报备案价格明码标价对外销售。

  同时,细则还要求,开发商必须明确标志优惠折扣及享受折扣的条件,并实行“一价清”制度,所标示的价格就是开发商与购房者的最终结算合同成交价格,合同成交价外不得收取其他费用。对于已选聘物业企业的楼盘,应同时公示前期物业服务内容及收费标准,对已售房源和价格也应予以明示。

  业内人士表示,细则的实施将便于购房者更好地根据自身需求合理消费,防止盲目抢购及价格欺诈。

  近期,市房管、物价局部门将组织人员对市区房地产开发企业及中介服务机构销售新建商品房明码标价的执行情况进行检查,对检查不符合要求的企业,将依照有关法律、法规和规章进行查处。
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