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小区没管好 业主要解雇物业

作者:xilv 2011-06-03 10:05
  楼下的私家车时常被刮花、垃圾堆越堆越大、还发生了盗窃案……这些烦心事让铁东区烈士山北侧的天汇花园小区居民烦恼不已。按理说,一个封闭小区不该出现这种情况,但因为小区建成后,物业公司和业主没有达成协议 ..
  楼下的私家车时常被刮花、垃圾堆越堆越大、还发生了盗窃案……这些烦心事让铁东区烈士山北侧的天汇花园小区居民烦恼不已。按理说,一个封闭小区不该出现这种情况,但因为小区建成后,物业公司和业主没有达成协议,导致小区物业一直没人管理。今年3月29日,小区成立了业主委员会,着手对小区进行改造,并打算辞退物业。近日,作为街道内的首个居民自治封闭小区,业主委员会代表坐在一起,就已经取得的自管成果向业主们进行“汇报”。

  据介绍,天汇花园小区是府兴社区内的物业管理小区,本有物业公司,但没有正常运转物业管理工作,业主们也因为不认可物业服务而不交物业费。所以小区内环境卫生很差,没有进行正常绿化,车位也没有规划。尤其因为两处大门年久失修,无人看守,外人可随意进出小区,偷窃案时有发生,让业主们颇有怨言。

  今年3月,大多数业主决定选举业主委员会,改变小区的现状。于是在街道和社区的帮助协调下,由11人组成的业主委员会成立了。随后业主委员会开始对小区进行自治管理。因为没有物业费的收入,全部改造工作的费用是业主代表们集资的。有的业主捐钱,有的业主捐物,社区出面帮助跟有关部门协调,2个月时间,小区变了模样。大门修好了、垃圾堆搬走了、停车位有序了。业主代表们说,接下来,业主委员会将代表业主与物业公司进行谈判,完全接收小区管理工作,辞退物业。

  据介绍,正式管理小区后,业主委员会将对小区内4000平方米的道路进行沥青覆盖、安装监控摄像头、重新粉饰楼宇门并对小区下水井进行改造。

  现场参会的胜利街道代表对业主们的举措表示非常支持,并表示只要业主目标一致、团结一体,一定能管好小区。工作人员表示,目前胜利街道正全面推进社会管理创新工作模式,分别在六个社区成立社区社会管理创新工作委员会,就是为了调动居民群众参与社会管理创新工作的积极性,保证居民群众参与社区管理的知情权、参与权和监督权。天汇花园小区业主们的做法正是实行社会管理创新工作后,鼓励居民参与社区管理的最好例子,也给其他小区提供了借鉴。
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