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常州市各商业银行房贷新政策日益明确

日前从人行常州中心支行获悉，常州市各商业银行房贷新政策终于水落石出：个人首套住房贷款利率均实行下浮10%，且多数银行首付维持20%不变；第二套住房执行基准利率，首付提高至30%以上。水景蓝调置业首选万年花城据了解，央行自3月下旬调整住房信贷政策后，由于常州市各商业银行一直在等待上级行通知，对于执行何种利率水平出现真空期，只接受申请材料但不放款，全市房贷业务出现两周左右的停顿状态。经过短暂的等待，目前常州市各商业银行房贷新政策基本上明朗，且趋于一致。在房贷利率方面，对第一套自营性个人住房贷款利率，各家银行均实行下浮10%，其中5年期以上个人住房贷款利率下限为基准利率6.12%的0.9倍，即5.508%，与央行公布的5.51%存在微小差异是由于数字四舍五入，并不违反央行规定的贷款利率下限。对于购买第二套住房，常州市各商业银行将实行基准利率。对于首付比例，多数商业银行最低首付比例继续按20%执行，第二套住房执行30%，甚至更高。不过，放款量比较小的中信实业银行常州分行则对一般客户执行30%的首付比例，但对于不同的申请对象会有所调整，如对于资信程度好、还款能力强的优质客户可以适当减少比例，但对非本地购房者则严格执行高于30%的首付。另外，各家商业银行目前对确定第二套住房的标准仍有待明确。这主要是由于当前各家银行间信息尚达不到共享，因此确定第二套住房及执行房贷利率和首付比例，在操作上存在较大难度。

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