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北京90万元以上二手房4月份涨了6%

4月份二手房交易市场持续活跃。据我爱我家统计，尽管今年4月交易环比涨幅未能延续3月大幅度攀升的势头，但4月二手房交易量仍与3月份基本持平。同时，大面积、大居室房屋越来越受到购房者青睐，其所占交易比重持续上升。 90万元以上的高价位二手房交易比重本月上升了6个百分点。另据中大恒基市场研究中心数据显示，4月份，朝阳区、海淀区仍然占有总交易量的65％左右，其他几大城区的交易量与一季度成交量相比仍然保持在一个小的变化范围内，幅度变化均未超过5％。其中，丰台区、昌平区、通州区的发展潜力是不可忽视的，这些地区与3月交易量相比平均增长了4％左右。 4月份北京市高端房比重上升，中大恒基和我爱我家提供的报告均显示这一特点。中大恒基的报告显示的35万－45万元／套的二手房开始成为交易量最大的范围，而25万元／套以下与3月份相比下降了2％，成逐渐下跌趋势；相反，55万元以上的二手房比重大幅上涨，比3月份增长了3．5％。

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