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《新建住宅使用说明书》有哪些内容?
根据规定,自1998年8月1日起,房地产公司在销售新建商品住宅时,必须提供《新建住宅使用说明书》。《新建住宅使用说明书》应对建筑结构特点和各种设施容量、配置、性能、标准等作出使用说明和提出注意事项。《新建住宅使用说明书》,由房地产公司按规定的内容、要求印制。 新建住宅使用说明书的基本内容: 1、 开发企业与住宅建设单位、设计单位、监理单位的名称。 2、 建筑结构类型,承重墙体平面布置说明。 3、 自来水、雨污水、强弱电、燃气、热力、通讯等设施容量、配置、管线走 向的说明。 4、 有关设施安装预留位置的说明和安装注意事项。 5、 门、窗类型,使用注意事项。 6、 配电负荷说明。 7、 装饰、装修注意事项。 8、 其他需说明的问题。 9、 住宅公用面积使用规定说明。 10、 住宅外立面使用、底层天井使用、封阳台的说明。 11、 小区公用设计使用、维护说明。
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