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《新建住宅使用说明书》有哪些内容？

　　根据规定，自1998年8月1日起，房地产公司在销售新建商品住宅时，必须提供《新建住宅使用说明书》。《新建住宅使用说明书》应对建筑结构特点和各种设施容量、配置、性能、标准等作出使用说明和提出注意事项。《新建住宅使用说明书》，由房地产公司按规定的内容、要求印制。　　　新建住宅使用说明书的基本内容：　1、开发企业与住宅建设单位、设计单位、监理单位的名称。　2、建筑结构类型，承重墙体平面布置说明。　3、自来水、雨污水、强弱电、燃气、热力、通讯等设施容量、配置、管线走　　　向的说明。　4、有关设施安装预留位置的说明和安装注意事项。　5、门、窗类型，使用注意事项。　6、配电负荷说明。　7、装饰、装修注意事项。　8、其他需说明的问题。　9、住宅公用面积使用规定说明。　10、住宅外立面使用、底层天井使用、封阳台的说明。　11、小区公用设计使用、维护说明。

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